Vente Maison 5 pièces 119 m²

SAINTE RADEGONDE DES NOYERS (85450)

200 700 € *
  •   Référence : 14305071_1252
  •   Dernière mise à jour : 04/04/2026

G
Classe Énergie
355 kWh/m² an
info
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
112 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/04/2026

Maison 5 pièces - 2 chambres - Sainte Radégonde des noyers

Dans un charmant village aux portes de la Charente Maritime, découvrez cette belle maison ancienne pleine de caractère dans un environnement calme et paisible. ELIGIBLE TRAVAUX ENERGETIQUE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONEL Cette maison en pierre se compose de la manière suivante: L'entrée, dégagement offre une possibilité d'une part, une partie nuit avec deux chambres dont une avec une douche, une salle de bain indépendante ainsi qu'un toilette. D'autre part, vous apprécierez les différents espaces avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger ainsi qu'un salon. Un couloir nous guide vers une buanderie, un bureau ainsi qu'un toilette complémentaire. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une pièce équipée d'un spa, d'un préau, d'une belle cave vendéenne, ainsi que d'un grand garage aménagée avec une pièce complémentaire. Le tout sur un terrain d'environ 2212m² entièrement clôturé et magnifiquement arboré avec bassin et de jolis massif. Réf 1252. DPE G. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 2212
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1252

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Adresse postale

22 Rue de l'An VI
85450 Chaillé-les-Marais
Itinéraire

Site internet

ladresse.com

N° de téléphone

Siret : 447 696 329

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