Vente Maison 4 pièces 70 m²

Sampzon (07120)

255 000 € *
  •   Référence : RTVMA60000284-284
  •   Dernière mise à jour : 05/04/2026

C
Classe Énergie
161 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/02/2026

Une maison de vie… prête à écrire votre histoire

Ici, ce n'est pas juste une maison. C'est un lieu qui a vécu.
Cette maison d'environ 70 m2 a vu grandir une famille, résonner des éclats de rire, et s'animer lors de longues soirées entre amis. Des souvenirs encore présents… presque palpables.
Aujourd'hui, elle s'apprête à tourner une page. Non pas pour s'effacer, mais pour laisser place à une nouvelle histoire : la vôtre.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m2, elle s'inscrit dans un environnement vivant, avec un accès direct à la voie verte toute proche, idéal pour les balades à pied ou à vélo au quotidien. Le jardin, généreusement planté, offre en été une ombre naturelle particulièrement appréciable, créant de véritables espaces de fraîcheur où l'on aime se retrouver. À l'extérieur, une piscine vous invite à prolonger les journées d'été, tandis que les volumes du terrain laissent place à de nombreuses envies : coin détente, potager, aménagements paysagers… chacun y trouvera son projet. Fonctionnelle et pleine de potentiel, la maison dispose également d'un double garage, apportant confort et praticité au quotidien.
C'est une maison sincère, simple, et profondément humaine.
Une maison qui n'attend qu'une chose : retrouver de la vie.
Et si c'était vous qui lui donniez ce nouveau souffle ?

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : REY Thomas
Taxe foncière : 670 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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BEL ANGE IMMOBILIER

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