Vente Maison 8 pièces 138 m²
MONTPON MENESTEROL (24700) Exclusivité
149 500
€ *
- Référence : 56283001_310326AP
- Dernière mise à jour : 04/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/11/2025
Maison individuelle avec 3 loyers à 5 min de Montpon-Ménestérol 8 pièces 137.64 m2
Opportunité d'investissement locatif Idéal investisseur, découvrez ce bien d'une surface totale de 137 m², déjà optimisé pour le rendement locatif. Divisé en 3 logements distincts, dont 2 entièrement rénovés et tous actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats de 1 550 euros par mois. Points forts : Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition Deux lots rénovés (aucun travaux à prévoir) Configuration idéale pour gestion locative Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement pérenne avec potentiel de rendement optimisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 791
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 300326AP
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.41 %
Prix net vendeur : 140500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1030 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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