Vente Maison 6 pièces 106 m²

MAGNÉ - MAISON D'HABITATION SOUS-SOL- 4 CHBRES

Magné, À 10 minutes de Niort, belle maison d'habitation de 107 m2 habitable au calme et proche de la nature.
L'intérieur se compose au premier : entrée, dégagement avec placard, 3 chambres, salon-séjour lumineux d'env 30 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante, salle de bain et wc inddépendant.
En dessous : chambre avec cabinet de toilette (idéal adolecent), wc dans garage, atelier réserve et espace garage.
Pour ce qui est du prix de vente, il est de 262 500 €, Prix net vendeur 250 000 €, Honoraires agence à la charge de l'acheteur : 12 500 €uros TTC.
Le coût de l'imposition foncière est d'env. 1 100 € par an.
Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille.
Pour en savoir plus, vous pouvez contacter votre agent immobilier Monsieur Florent GIRAUD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026 DPE : 246 E / GES : 52 E
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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

ici on réalise les compromis de vente,
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 250000 euros

Nom du négociateur : GIRAUD FLORENT
Taxe foncière : 1100 euros