Vente Maison 7 pièces 115 m²
Callac (22160) Exclusivité
150 000
€ *
- Référence : VM2870-MANIMMO
- Dernière mise à jour : 05/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
maison individuelle 4 chambres
CALLAC- EN EXCLUSIVITE
- MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES
- 115 m²
- AVEC GRAND TERRAIN
À découvrir en sortie d'agglomération, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal, nichée sur une belle parcelle de 2 500 m² aux abords du plan d'eau de Callac (22160).
Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, d'un espace repas, d'un bureau et de toilettes.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains (unique) et des toilettes indépendantes.
Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et services, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, avec des vues dégagées sur la campagne et un accès direct au plan d'eau et aux chemins de randonnée, parfaits pour des promenades dès l'aube.
Aspect technique :
- Chauffage au fuel
- Production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litres
- Fenêtres mixtes : PVC double vitrage et bois simple vitrage
- Cheminée existante avec insert
- Rénovations récentes : tableau électrique conforme, peintures rénovées dans la majorité des pièces, nouvelle cuisine moderne, assainissement individuel neuf (2025)
Cette maison saine, agréable et très lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de grands espaces, d'un cadre naturel préservé et du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités.
On aime :
* Son intérieur chaleureux et bien agencé
* son environnement paisible et privilégié
Ne tardez pas, contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 140 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO
- LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151
- SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
- MRCSACI202206FR00000000042921A00
TTC
Numéro de mandat : 2072
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
MAN IMMO PRO
N° de téléphone
Nous contacter