Vente Maison 7 pièces 158 m²
Hermanville-sur-Mer (14880) Exclusivité
435 000
€ *
- Référence : 897975006298802
- Dernière mise à jour : 05/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison familiale autonomie plain pied, proche mer
Vivre à 8 min à pied de la plage, dans une maison prête à vivre, sur un terrain cloturé de 665m2.Ici, tout se fait à pieds.
La plage, les balades, les commerces, les restaurants.
Et surtout, aucun compromis à faire sur l'espace et le confort.
Cette maison familiale, offre 158 m² habitables (188 m² au sol), de beaux volumes une grande luminosité et une organisation idéale pour vivre à l'année ou profiter des week-ends et vacances en bord de mer.
Des volumes rares à deux pas de la mer :
- La pièce de vie de plus de 50 m² devient le cœur de la maison : lumineuse, conviviale, ouverte sur le jardin.
- La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une véranda exposée Sud, parfaite pour les repas en toute saison.
- Un vrai plus : une chambre avec salle d'eau renovée au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
- À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et un wc, permettant à chacun de trouver sa place.
Un jardin sans vis-à-vis, facile à vivre
Le jardin clos de 663 m², paysagé et sans vis-à-vis, invite à la détente.
La terrasse exposée Sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un abri de jardin complète l'ensemble, et un projet de garage ou carport est possible (autorisation mairie accordée).
Confort, sérénité, simplicité :
- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- Bon confort thermique (DPE C)
- Fibre optique
- Quartier résidentiel tres calme et sécurisé
Maison immédiatement habitable
Un emplacement recherché :
- Plage à 600 m
- Commerces et restaurants accessibles à pied
- Écoles, bus et services à proximité
- Entre Ouistreham et Douvres-la-Délivrande
Une maison rare pour ceux qui veulent profiter du littoral normand sans renoncer à l'espace.
À découvrir rapidement.
maison actuellement vide (Photos IA)
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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