Vente Maison 10 pièces 182 m²

MAISON INDIVIDUELLE

? À Cambrai proximité
? EXCLUSIVITÉ – Les Portes Clés de l'Immobilier
? À VENDRE – Maison individuelle divisée en 2 logements – 182 m² environ
? Idéal investisseurs & primo-accédants !
Située à Trèscault, cette maison individuelle d'environ 182 m² est divisée en deux logements indépendants :
? Un logement de 100 m²
? Un logement de 82 m²
Parfaite pour un projet d'habitation + investissement locatif.
? Composition (pour chaque logement) :
? Entrée indépendante
? Salon / séjour
? 4 chambres
? Terrain privatif pour un logement
? Maison individuelle
? Opportunité investissement :
? Location estimée à 800 € pour le 100 m²
? Location estimée à 700 € pour le 82 m²
? Potentiel locatif total : 1 500 € / mois
? Soit 18 000 € / an
? Rentabilité brute : 11,5 %
Un excellent rendement pour un bien individuel avec division déjà existante !
? Vous pouvez également habiter le logement de 100 m² (avec terrain) et louer l'autre pour alléger fortement votre mensualité.
? Secteur recherché – À visiter sans tarder !
? Un seul numéro :
DPE : D
Annonce rédigée par Laurence Draux – RSAC 452078645

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/04/2026 par Laurence Draux , RSAC 452078645
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Douai
CC HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON