Vente Maison 4 pièces 123 m²

Maison de ville T4 – 123 m² – Centre de La Verpillière

Située au cœur de La Verpillière, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville de 123 m² dont 90m2 habitables, répartie sur 3 niveaux, alliant fonctionnalité et cachet.

Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit par un salon/séjour lumineux de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 15 m², ouverte sur un balcon avec vue sur un agréable jardin de ville.

Au 1er étage :
Un espace nuit bien agencé comprenant :
Une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau et dressing
Une chambre de 11 m² avec dressing
Une salle de bain indépendante
Un espace bureau, parfait pour le télétravail

Au 2ème étage :
Une grande chambre de 20 m² utiles, offrant de nombreuses possibilités (chambre, salle de jeux, espace ado…), ainsi qu'un espace débarras.

? Confort au quotidien :
WC à chaque niveau
Chauffage au gaz de ville
VMC double Flux
Cave voûtée avec point d'eau, idéale pour buanderie et stockage

Localisation privilégiée :
Gare accessible à pied
Commerces et commodités immédiats
Stationnement gratuit à proximité

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement stratégique et beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Surface terrain : 62 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON