Vente Maison 3 pièces 98 m²

Maison en pierre avec piscine à TELLIERES LE PLESSIS, 20 minutes de Mortagne au Perche (61)

A seulement quelques minutes de Courtomer et de Moulin la Marche, découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour des moments privilégiés en famille.

D'une surface d'environ 100 m², cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Intérieur chaleureux et fonctionnel :

Au rez-de-chaussée :

- Une grande pièce de vie lumineuse, parfaitement restaurée, équipée d'un poêle à granulés, avec salon ouvert sur salle à manger,

- une cuisine ouverte : équipée, lumineuse et fonctionnelle.

- Une buanderie avec WC indépendant.

A l'étage :

- Deux chambres confortables,

- une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et rangements,

- une grande pièce palière, équipée de placards, permettant la création d'une éventuelle troisième chambre.

- WC indépendant.

Le plus : la maison est équipée de panneaux solaires discrètement intégrés avec revente d'électricité générant plus de 1500 €par an. un atout majeur pour optimiser ses économies d'énergie !

Extérieurs soignés :

Au bord de cette maison en pierre parfaitement restaurée, vous profiterez d'une grande terrasse, très bien exposée ainsi que d'une seconde terrasse semi couverte type "pergola" pour profiter d'une pause ombragée.

- Un atelier attenant à la maison, disposant de sa propre entrée, pour plus de stockage.

- Un vaste terrain de plus de 2500 m², entièrement clos avec point d'eau et parfaitement entretenu vous permettra de profiter du calme de la nature au pied de la forêt et des sentiers pédestres.

- Un parking bétonné pour plus de confort,

- une cabane de jardin avec sol béton.

Pour le plus grand plaisir de chacun, une piscine hors sol avec son espace détente et balancelle parfaitement exposé, ainsi qu'une piste de pétanque vous attendent pour des moments conviviaux privilégiés.

Dès le premier regard, cette maison clé en main séduit par sa façade en pierre, sa belle terrasse et son extérieur soigné offrant un cadre de vie paisible et convivial.

Parfaite en résidence principale comme secondaire, elle allie parfaitement le charme de la campagne et confort moderne.

N'hésitez pas à me contacter pour un coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) (réf. 604605 )

Nom du négociateur : FAVERO Aurore

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant