Vente Maison 3 pièces 55 m²
Puymirol (47270) Exclusivité
80 000
€ *
- Référence : 340930499846
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison en pierre à rénover avec cour et garage au cœur de Puymirol
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCESituée au cœur de la bastide de Puymirol, à seulement 20 minutes d'Agen, cette maison en pierre à rénover offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
À proximité immédiate des commodités et avec un accès au bus scolaire, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
La maison se compose :
En rez-de-chaussée : un garage d'environ 37 m², d'un cour avec un puit.
Au 1er étage : un espace cuisine / salle à manger et une chambre
Au 2ème étage (mezzanine) : une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau
L'ensemble est à rafraîchir, avec un intérieur à aménager selon vos envies.
Les menuiseries et volets sont neufs, un vrai plus pour démarrer votre projet.
À noter : des matériaux ont déjà été achetés (climatisation réversible, placo…) et sont actuellement stockés dans le garage. Ils sont inclus dans le prix de vente.
Tout à l'égout.
Un bien avec du potentiel, au cœur d'un village recherché, à personnaliser selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948505
Nom du négociateur : ROUVE Laetitia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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