Vente Maison 7 pièces 188 m²

CHARMANTE MAISON A CROTTET

Découvrez cette charmante maison familiale pleine de cachet, idéalement située sur le secteur de Crottet où confort, qualité et sérénité se conjugent parfaitement.
Dès l'arrivée, une grande cour refaite en 2025 vous accueillera sur un terrain de 1925m2 clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et sans vis à vis.
A l'intérieur, la maison de 188 m2 s'ouvre sur une agréable cuisine d'été modulable selon vos envies. Vous accédez ensuite à une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, sublimée par une cheminée idéale pour les soirées en famille.
Une mezzanine surplombe également cet espace et offre de multiples possibilités : coin lecture, salle de jeux, bureau ou salon détente.
Le rez de chaussée comprend 3 belles chambres aux surfaces harmonieuses et placards muraux. Une salle d'eau fonctionnelle peut être compléter par une douche ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, une partie des combles a été aménagée en une véritable suite parentale, chambre spacieuse, salle de bain et wc offrant un espace intime et confortable.
Construction du début des années 2000, cette maison bénéficie de matériaux soigneusement sélectionnés et d'une conception durable.
Côté système de chauffage, vous bénéficiez d'une chaudière à bois et à fioul, vous pourriez aisément en changer le mode selon vos envies. En complément, vous disposez d'un poêle à bois.
Vous profiterez d'un grand garage ainsi que d'un atelier de plus de 60m2, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour tout projet nécessitant un bel espace de stockage ou de travail.
Parfaitement située, la maison offre un accès rapide aux axes principaux : à seulement 8 minutes de Mâcon, 10 minutes de la Gare Mâcon Lôché TGV et Gare de Mâcon Ville, avec ramassage scolaire et commerces à proximité.
Contactez moi ce bien vous ai proposé par Marianne Rabuel immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 849 729 512. ce bien est exposé sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. RABUEL Marianne RSAC Bourg en Bresse 849 729 512 - www.dandco-immobilier.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 450000 euros