Vente Maison 6 pièces 121 m²

Maison familiale – Centre-ville d'Airvault – 4 chambres – Jardin et dépendances

Idéalement située en centre-ville d'Airvault, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'habitation d'environ 123m2 construite en 1959 se distingue par sa qualité d'entretien, sa luminosité et ses volumes généreux.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée donnant directement sur le salon-séjour lumineux avec parquet

- Cuisine avec poêle

- Bureau (ou chambre d'appoint / télétravail)

- Buanderie

- Toilettes séparés

À l'étage :

- Dégagement

- 4 chambres

- Salle d'eau avec douche et baignoire

- Toilettes séparés

Éléments de confort :

- Poêle à bois

- Véranda offrant un espace de vie complémentaire

Annexes et dépendances :

- Sous-sol d'environ 60 m² avec espace chaufferie, chaudière fioul (stockage, buanderie…)

- Garage d'environ 50 m²

- Dépendance pour atelier, bricolage ou rangement

Extérieurs :

- Jardin arboré et un verger attenant

- Parcelle agréable, ensoleillée et entretenue

Atouts du bien :

- Emplacement central recherché

- Maison saine et parfaitement entretenue

- Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures

- Beaux volumes et potentiel d'aménagement

- Idéal résidence principale familiale

- Aucun gros travaux à prévoir

- Tout-à-l'égout

Informations complémentaires :

Bien adapté à une clientèle familiale recherchant un cadre de vie agréable avec commodités accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budgetprévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel - Réf.949330

Nom du négociateur : CHAILLOUX Kassy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 10 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant