Vente Maison 4 pièces 114 m²

Très grande luminosité, environnement calme

Située à Coëx (85220), à 15 kms des plages de St Gilles Croix de Vie ou de Brétignolles sur Mer, cette maison de 114 m² se niche dans une impasse au calme tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Cette charmante propriété bénéficie d'un terrain de 686 m² entièrement clos et d'un garage de 22 m².

Cette maison présente un jardin accueillant, idéal pour les moments de détente en plein air. Les espaces extérieurs bien entretenus offrent un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30m², une cuisine aménagée, trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine. Avec une surface habitable de 114 m², cette demeure offre un espace de vie fonctionnel et agréable.

Les atouts :
- Maison parfaitement entretenue
- Isolation des combles
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 12/2023 - DPE à faire évoluer par ce nouveau système de chauffage
- Poêle à pellets
- Fibre
- Sanitaires 07/2023

Ne manquez pas cette opportunité !
A visiter sans tarder, aucun travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738

Surface terrain : 686 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON