Vente Maison 2 pièces 45 m²
Gouffern en Auge (61310) Exclusivité
39 500
€ *
- Référence : VM134408
- Dernière mise à jour : 22/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre Gouffern en Auge
Laëtitia Rodriguez vous propose à la vente cette charmante maison en brique, rénovée avec goût, située dans un environnement calme et agréable entre Chambois et Gacé.Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle se compose :
d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine.
A l'étage : une chambre confortable, une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez également d'un espace bureau avec accès au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Un bien clef en main, parfait pour se lancer ou investir sereinement.
Taxe foncière 157 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 894.00 et 1211.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Laetitia Rodriguez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 986 328 ALENCON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1214
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LAETITIA RODRIGUEZ
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