Vente Maison 5 pièces 120 m²

Marchaux (25640)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER A BESANCON VOUS PROPOSE:
Située dans un environnement calme et privilégié à seulement quelques minutes des accès autoroutiers et de Besançon, venez découvrir cette maison contemporaine de 120 m², pensée pour le confort de toute la famille. Nichée au c½ur d'un grand village dynamique, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, terrains de jeux et école primaire. Les déplacements sont facilités par la desserte des bus de ville, permettant de rejoindre l'agglomération bisontine très facilement.

Cette construction récente se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La pièce de vie, d'une surface généreuse de plus de 43 m², intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce vaste espace de vie, à la fois convivial et moderne, s'ouvre sur une grande terrasse avec store extérieur, accessible tant depuis le coin salle à manger que depuis le coin salon. L'agencement intérieur est complété par quatre chambres et deux salles d'eau, une configuration idéale et très pratique pour le quotidien.

Sur le plan technique, ce bien affiche un DPE classé en A, une performance rare garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie significatives. La maison dispose d'équipements de qualité : pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries.

L'extérieur se compose d'un grand terrain plat avec une vue dégagée sur la verdure. Les aménagements prioritaires ont déjà été réalisés pour votre confort : le terrain est entièrement clôturé, l'espace devant la maison est goudronné et vous profitez d'un grand garage de plus de 31 m². Ces installations fonctionnelles représentent un gain de temps et un budget déjà investi, vous permettant de vous concentrer sur la personnalisation finale de votre futur chez-vous.

Cette maison allie parfaitement confort intérieur, performances énergétiques et vie de village aux portes de Besançon. Prix : 274000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-François MANUEL EI, agent commercial (RSAC 532513686)

Surface Loi Carrez : 120

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non