Vente Maison 7 pièces 166 m²

LE POULIGUEN (44510) Exclusivité

634 400 € *
  •   Référence : 60230155_695-ND
  •   Dernière mise à jour : 23/07/2026

D
Classe Énergie
222 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/04/2026

Le Pouliguen maison 166m² - 3 GARAGES

Au Pouliguen, maison EVOLUTIVE de construction traditionnelle comprenant de plain-pied : un salon déplafonné, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau, des wc. A l'étage, une chambre avec salle d'eau/wc attenante, une mezzanine avec accès direct à une belle chambre bénéficiant d'une double exposition. En prolongement de la maison, un appartement aménagé à l'étage comprenant une pièce de vie et une chambre vous permettent d'accueillir en toute indépendance famille et amis... en rez-de-chaussée de cette aile de la maison, un garage avec porte motorisée cabine de douche et wc.. Une autre dépendance ainsi qu'un préau et un double garage séparé permettant de garer 2 voitures supplémentaires ... Derrière sa façade classique, se dévoilent de beaux volumes qui sauront vous surprendre et vous offriront de belles possibilités d'évolution. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 36.87
Surface terrain : 680
Surface terrasse : 24
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2224

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 610000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

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14 RUE DU GENERAL LECLERC
44510 Le Pouliguen
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