Vente Maison 3 pièces 66 m²

Maison rénovée 2 chambres + garage ! Lagord proche La Rochelle / Île de Ré

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme, rénovée avec goût et idéalement située à Lagord ! Découvrez sans attendre cette charmante maison idéalement située à Lagord, dans un secteur particulièrement recherché à proximité immédiate de La Rochelle et de l'Île de Ré. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité de parcs et de pistes cyclables, elle offre un cadre de vie serein et pratique au quotidien. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle propose une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement a été pensé pour le confort quotidien avec une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, 2 WC, ainsi qu'une salle d'eau. Un palier polyvalent complète l'ensemble et peut aisément être aménagé en bureau, coin lecture ou espace d'appoint selon vos besoins. Atout rare sur le secteur : un garage, véritable plus pour le stationnement et le rangement. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Tout est accessible à pied ou à vélo, avec un accès rapide aux pistes cyclables menant vers La Rochelle ou l'Île de Ré. Ce bien se prête parfaitement à différents projets : résidence principale confortable, pied-à-terre de charme ou investissement locatif avec une rentabilité attractive. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 65
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 404

Précision localisation : La Plouzière

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.47 %
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1170 euros