Vente Maison 4 pièces 95 m²

Maison lumineuse de 95 m² à Hornaing – Jardin, terrasse, 2 chambres + potentiel 3? chambre

À Hornaing (59171), à proximité immédiate de la frontière belge et à seulement quelques kilomètres de Valenciennes, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre 95 m² habitables et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Composition du bien :

Cuisine équipée de 12 m², pratique et bien agencée

Salon de 17 m², pouvant être transformé facilement en 3? chambre en rez-de-chaussée

Grand séjour de 30 m², idéal pour les moments de vie en famille

WC séparé

Deux chambres à l'étage : 9,5 m² et 11 m²

Salle de bain

Cave pour stockage supplémentaire

Terrasse et jardin sur une parcelle de 361 m², offrant un bel extérieur à exploiter

Garage pour moto, rare sur le secteur

Les atouts :

Maison lumineuse, avec des volumes agréables et une circulation fluide

Secteur calme, proche des axes, des commodités et de la frontière belge

Évolution possible grâce à la création d'une 3? chambre en rez-de-chaussée

Idéal pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation maîtrisée Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 605829 )

Nom du négociateur : RENARD Gautier

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant