Vente Maison 6 pièces 215 m²

Maison à vendre 6 pièces, 215 m² habitables à AIRE SUR L'ADOUR (40)

EXCLUSIVITÉ – Superbe maison familiale de caractère avec vue Pyrénées !

215 m² habitables aux volumes exceptionnels

Vue imprenable sur les Pyrénées

Terrain de 2 219 m² sans vis-à-vis

Cadre ultra paisible en pleine nature

Un intérieur spacieux et lumineux :

Superbe séjour de 43 m² avec cuisine ouverte équipée

5 grandes chambres (jusqu'à 20 m² !)

2 au rez-de-chaussée

3 à l'étage

Dressings & nombreux rangements

2 salles d'eau, dont une douche à l'italienne

2 WC indépendants

Hauteur sous plafond de 2,60 m + volumes rares = confort de vie exceptionnel

Confort moderne & excellente performance énergétique :

Poêle à granulés

Climatisation gainable à l'étage

Chauffage individuel (électrique + pompe à chaleur)

Isolation intérieure

DPE C / GES A

Fibre optique

Double vitrage + volets roulants électriques

Extérieurs & annexes :

Garage avec accès maison et jardin

Grand terrain idéal famille, jardin, projets

Maison saine avec vide sanitaire

Le charme en plus :

Maison de caractère des années 1890 avec pierre et authenticité, rénovée avec goût pour allier cachet + confort moderne

Un bien rare sur le secteur d'Aire-sur-l'Adour

Idéal famille / résidence principale / projet de vie au calme

Contactez moi

Thomas Dulac – Capifrance



Votre expert immobilier à Aire-sur-l'Adour et alentours – estimation, vente, accompagnement personnalisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel - Réf.949461

Nom du négociateur : DULAC Thomas

Prix net vendeur : 225000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant