Vente Maison 4 pièces 70 m²

Beau potentiel....

UNIQUEMENT CHEZ COTE MER....
Maison de caractère 1900, à l'esprit bord de mer, idéalement située en hyper-centre d'une station balnéaire prisée. Baignée de lumière grâce à son exposition Nord/Sud, elle offre une atmosphère chaleureuse.
La maison se compose d'espaces de vie conviviaux ouverts sur une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente, et d'un jardin intimiste, rare en cœur de ville. On y découvre également une chambre en rez-de-chaussée, et une salle de bains + toilette. À l'étage, une chambre confortable prolonge l'ambiance lumineuse de la maison. Un bien alliant emplacement privilégié, douceur de vivre et art de vivre balnéaire.
Pour parfaire les lieux, possibilité de stationnement et abris de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2820€ et 3870€.(abonnement inclus) Indice de référence 2021/2022/2023
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET 43926759500020, au capital de 7600€.RCS: 495267595.Carte professionnelle No CPI 1735141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds).Absence de garantie financière.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Prix net vendeur : 325000 euros

Nom du négociateur : CM Béatrice
Taxe foncière : 1283 euros