Vente Maison 6 pièces 133 m²

Maison familiale rénovée – 5 chambres – Jardin 600 m² – Onnaing, quartier du Cuvinot

Située dans le quartier prisé du Cuvinot, cette maison familiale de 135 m² habitables (150 m² au sol), entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et très agréable.

Le charme de l'ancien (parquets, moulures) s'allie à des prestations modernes rarement réunies sur le secteur.

Intérieur spacieux & rénové

- Séjour chaleureux et salle à manger ouverts sur la véranda

- Grande cuisine aménagée et équipée

- Parquets, moulures, finitions soignées

- WC japonais séparés

- 5 chambres : famille nombreuse, télétravail, salle de jeux

- Salle de bain contemporaine : douche + baignoire + vasque

Extérieur : 600 m² aménagés

- Véranda donnant sur un grand jardin clos

- Terrasse

- Espace barbecue couvert

- Abri de jardin

- Passage latéral

Un environnement idéal pour recevoir, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Sous-sol complet (rare !)

- Grand garage de 45 m² avec porte motorisée

- Buanderie

- Chaufferie

- Espaces de stockage

- Portail électrique pour un accès facilité

Confort & économies d'énergie

- Climatisation

- Chauffage par pompe à chaleur

- Double vitrage

- Fibre optique

- Ballon électrique

- Adoucisseur d'eau

- Système complet de récupération et traitement des eaux de pluie

- Toiture nettoyée, faîtages révisés

Emplacement recherché – Quartier du Cuvinot

- Commerces accessibles à pied

- Accès rapides Valenciennes / A2

- Équipements sportifs et associatifs à moins de 500 m

- Écoles maternelle et élémentaire Cuvinot à 400 m et 600 m

- Parc Désandrouin à quelques minutes

Informations complémentaires

- Taxe foncière : 1314 €

- DPE : C

- Tout-à-l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 605931 )

Nom du négociateur : RENARD Gautier

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant