Vente Maison 3 pièces 76 m²

Maison en pierre à rénover avec fort potentiel Environnement calme- Poiroux proche Talmont

Située dans un cadre paisible, cette maison ancienne en pierre d'environ 76 m2 saura séduire les amateurs de charme et de rénovation.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volumes offrent une belle base pour repenser les espaces selon vos envies.
Implantée sur un terrain généreux de 879 m2, la propriété bénéficie d'un environnement très calme, sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur le jardin.
Les plus :

Maison en pierre pleine de caractère
Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement
Grand garage de 32 m2
Véranda et dépendances supplémentaires
Places de stationnement (intérieures et extérieures)
Cadre verdoyant et paisible

À prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien, notamment au niveau de l'assainissement (non conforme) et des huisseries.
Informations complémentaires :

Année de construction : 1900
Classe énergie : D / GES : C
Assainissement individuel

Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
 
Ne tardez pas! contacter EnoKim au 
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155.
Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web!
A bientôt

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 %
Prix net vendeur : 165000 euros

Nom du négociateur : MARTEAU VIRGINIE