Vente Maison 350 m²
MONT-DE-MARSAN (40000)
315 000
€ *
- Référence : 2026/041314-1-315000
- Dernière mise à jour : 19/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison à rénover à fort potentiel
Découvrez cette opportunité unique pour un projet immobilier ou commercial en plein cœur de Mont-de-Marsan !Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 350 m², avec 120 m² de combles aménageables.
Surface du terrain : 785 m².
Zone constructible :
Emprise au sol : Jusqu'à 80% (soit un maximum de 628 m² au sol).
Hauteur maximale : 10 mètres (potentiel pour R+5 selon le projet).
Implantation : Façades en retrait de 3 m minimum (une façade entre 0 et 5 m possible).
Zone classée U : Quartier résidentiel avec mixité possible pour des bureaux ou des appartements.
Atouts du bien :
Idéal pour créer des appartements ou bureaux dans un emplacement stratégique.
Cadre urbain attractif et accessible, en plein centre-ville.
Opportunité rare d'investir dans un bien offrant potentiel et flexibilité.
Qualité urbaine et architecturale Niveau 2a (Mont-de-Marsan et Saint-Pierre-du-Mont).
Votre projet :
Rénovez ou développez cette maison de ville pour en faire un immeuble moderne et fonctionnel adapté aux besoins des citadins et professionnels.
Prix : 315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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