Vente Maison 4 pièces 112 m²
Conlie (72240)
199 000
€ *
- Référence : 830031818255
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 112 m² + Dépendance 100 m² - Terrain 3 100 m² - Aucun travaux
BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE – Dépendance de plus de 100 m², terrain de 3 100 m² et aucun gros travaux à prévoir !À seulement 20 minutes du Mans et 15 min de trangé, découvrez cette propriété rare sur le marché offrant de beaux volumes, un grand terrain et surtout une dépendance exceptionnelle de plus de 100 m².
Vous recherchez de l'espace pour votre activité professionnelle, vos véhicules, un atelier, du stockage ou simplement un cadre de vie agréable à la campagne ?
Cette maison de 112 m² habitables implantée sur plus de 3 100 m² de terrain pourrait bien être votre coup de cœur.
Les atouts qui font la différence :
Plus de 3 100 m² de terrain
Dépendance de plus de 100 m²
Pompe à chaleur récente avec climatisation réversible
Toiture récente
Façade reprise
Grande terrasse bois
Maison entretenue avec soin
Aucun gros travaux à prévoir
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Salon-séjour lumineux avec poêle à bois
• Cuisine aménagée et équipée avec insert
• WC indépendant
À l'étage :
• Trois chambres
• Dressing
• Salle d'eau
La dépendance offre de nombreuses possibilités : activité artisanale, atelier, garage pour plusieurs véhicules, camping-car, collection automobile, stockage ou projet professionnel.
Située dans un environnement calme et verdoyant de Bernay-Neuvy-en-Champagne, cette propriété permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Une opportunité rare sur le secteur. Les biens proposant autant de terrain et une dépendance de cette taille sont devenus extrêmement difficiles à trouver.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) (réf. 605993 )
Nom du négociateur : WACQUEZ Sébastien
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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