Vente Maison 7 pièces 129 m²

MAISON FAMILIALE AU CALME

Vous recherchez une maison où chacun pourra avoir son espace ? Avec ses 5 chambres, son garage double et ses prestations de confort, cette maison est idéale pour une famille en quête de volumes et de tranquillité, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, avec un arrêt TAO à seulement 50 mètres.

Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage double avec son cellier.

À l'étage, un vaste palier pourra accueillir un espace bureau ou une salle de jeux et dessert 4 chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de deux terrasses exposées Sud et Ouest, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin.

Les + :

5 chambres dont une au rez-de-chaussée

Garage double avec accès direct à la maison

Pompe à chaleur réversible

Deux terrasses Sud et Ouest

Fenêtres double vitrage

Volets roulants électriques, en partie domotisés

Jardin arboré avec abri de jardin

Arrêt de bus TAO à 50 m

Quartier calme

Une maison idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Cette annonce référence 329748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC deORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE REBUT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant