Vente Maison 5 pièces 115 m²

À vendre Maison 4 chambres avec jardin Hellemmes Lille (Rue Jean Bart)

MAISON 115 M2 À FORT POTENTIEL 4 CHAMBRES JARDIN HELLEMMES LILLE
Située rue Jean Bart à Hellemmes Lille, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cette maison d'environ 115 m2 représente une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser ou pour les investisseurs souhaitant réaliser une opération de valorisation immobilière.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m2 permettant d'imaginer un vaste espace de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. Une cuisine séparée de 15 m2 complète ce niveau et pourra facilement être repensée selon vos besoins et vos envies.
L'espace nuit comprend quatre chambres réparties sur les étages. Vous profiterez notamment d'une suite parentale d'environ 15 m2 bénéficiant de sa propre salle de bain de 10 m2, offrant un espace privatif particulièrement confortable. Trois autres chambres viennent compléter le bien avec des surfaces respectives d'environ 10,6 m2, 9 m2 et 8 m2, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou envisager une activité de colocation.
À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin d'environ 55 m2. Véritable prolongement de l'espace de vie, il permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, un coin repas ou encore une aire de jeux pour les enfants.
Cette maison nécessite une rénovation complète, constituant ainsi une excellente base pour un projet sur mesure. Les futurs propriétaires auront la possibilité de repenser intégralement les prestations, les finitions et l'agencement intérieur afin de créer un logement correspondant parfaitement à leurs attentes. Un devis travaux détaillé a d'ores et déjà été réalisé et pourra être communiqué sur simple demande afin d'accompagner votre réflexion et d'évaluer précisément le budget à prévoir.
Grâce à sa localisation stratégique sur le secteur d'Hellemmes Lille, à quelques minutes du métro, des commerces de proximité et des établissements scolaires, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement attractif. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement à fort potentiel de valorisation, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 115 m2

Séjour : 30 m2

Cuisine séparée : 15 m2

4 chambres

Suite parentale avec salle de bain privative

Jardin d'environ 55 m2

Rénovation complète à prévoir

Devis travaux disponible

DPE : F

Prix de vente HAI : 196 000 € Prix net vendeur : 190 000 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette maison.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Cuisine : Americaine


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.16 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Taxe foncière : 400 euros