Vente Maison 7 pièces

Maison d'exception à Lezigneux : charme ancien et modernité ! 4 voir 5 chambres - 230 m² environ

EN EXCLUSIVITE CHEZ NESTENN ! Maison située à Lézigneux (42600), où l'ancien charme d'une ferme de 1900 rencontre le confort moderne ! Avec ses sept pièces réparties sur 232 m², cette demeure vous offre 4 chambres (et jusqu'à 5 possibles), un séjour lumineux exposé Est, une cuisine américaine équipée pour les "Chefs en herbe", et un insert pour des soirées cosy. Le tout sur un terrain généreux de 2309 m², avec 3 terrasses pour profiter du soleil Est/Ouest, une cave, et même la climatisation pour les jours chauds. Le chauffage par pompe à chaleur et l'assainissement tout à l'égout assurent un confort optimal. Située à proximité d'écoles primaires et de boulangeries, cette maison en terre avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants PVC est en très bon état et attend ses nouveaux propriétaires. Le crépis va être refait intégralement en avril 2026 avec un enduit à la chaux (coût des travaux supérieur à 60.000 euros pris en charge par les vendeurs). Le portail électrique et la fibre optique ajoutent une touche de modernité. Prix : 439 000 euros Frais d'agence inclus. Une perle rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez NESTENN Montbrison pour une visite

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2309
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6362

* Vidéo : https://nodalview.com/s/0vGcjrGyr35PdlSL37vTuZ#video


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1931 euros