Vente Maison 4 pièces 88 m²

Maison à vendre à Quimperlé - 4 pièces, 88 m², Gros Travaux à prévoir

En exclusivité dans votre agence NESTENN de Quimperlé : Venez créer votre projet avec cette maison située dans une rue très calme de Quimperlé. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un séjour lumineux orienté plein sud au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. De travaux très importants sont à prévoir ( Isolation, Toiture, Charpente, Electricité, Plomberie-Chauffage, Cuisine et Salle de bains, Sols et Cloisons....) mais cette maison offre un volume généreux avec un potentiel d'aménagement de plus de 160 m² habitables, avec l'extension attenante, sur une parcelle de 285 m². A proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École primaire Brizeux et le Collège Jules Ferry, ainsi que la place Saint-Michel et son marché hebdomadaire, sans oublier la gare de Quimperlé. Que vous envisagiez une réhabilitation complète pour en faire une grande maison familiale ou un projet d'investissement pour des appartements, ce bien est unique de par son emplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout son potentiel. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CYRIL HAREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935013573 - QUIMPER.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 13.3
Surface terrain : 285
Année de construction : 1910
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 561

Précision localisation : Quimperlé Centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 74000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1014 euros