Vente Maison 4 pièces 95 m²

Maison T4 avec jardin

Maison T4 de 95m2 sur 195m2 de terrain à Saint Jean de Védas.

Mitoyenne d'un coté, cette maison est idéalement située, au calme tout en étant proches de tous les commerces.

Elle se compose au rez-de-chaussée:

- d'un grand séjour/cuisine avec placards baigné de lumière

- d'une buanderie

- d'un WC séparé

A l'étage:

- 3 belles chambres dont 2 avec placards

- une pièce de 8 m2 au rez-de-chaussée pouvant servir soit de bureau soit de chambre d'appoint

- une grande salle de bain avec double vasque, douche ET baignoire

- d'un 2ème WC séparé

La maison profite d'un garage et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété.

Ce bien profite d'un accès privilégié à la future voie verte qui permettra a terme de rejoindre Fabrègues en vélo ou le tramway de Saint Jean de Védas.

DPE: B et A

Taxe foncière: 1750 euros

355 000 euros FAI

Tel: O6 65 14 39 96

Cette annonce référence 295078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010.

Prix du bien : 355 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PASCAL RIGAULT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant