Vente Maison 281 m²

? Spacieuse maison bourgeoise de 280 m² – Habitez et générez un revenu locatif avec 50 m² en plus !

Située à Auchy-les-Mines, découvrez cette superbe maison bourgeoise de caractère, offrant plus de 280 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et potentiel de rentabilité. Ancien commerce de bouche, ce bien unique séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :

Un double salon-séjour lumineux de 40 m²

Une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 20 m² avec vue sur terrasse couverte.

Une salle d'eau

Une salle de bain

Deux WC indépendants

Un espace bien-être avec sauna

Une salle de jeux pour petits et grands

Une buanderie fonctionnelle et une chaufferie

L'espace nuit propose :

Une suite parentale avec dressing

Quatre belles chambres

Un bureau idéal pour le télétravail

Les atouts complémentaires :

Superbe grenier aménageable de plus de 145 m² (idéal pour projet d'agrandissement, studio, atelier…)

Cave voûtée pleine de charme

Garage pouvant accueillir deux véhicules

Dépendances pour rangements divers

Jardin agréable pour profiter des beaux jours

Un véritable plus : studio indépendant avec piscine

Ce bien comprend également un studio de plus de 56 m², totalement indépendant de la maison principale, offrant une excellente opportunité de revenu locatif ou d'accueil.

Il se compose de :

Un séjour ouvert sur une cuisine

Une salle d'eau

Une chambre à l'étage

Chauffage :

Chaudière au fuel, cheminées à pellets, poêles à pellets

Accessible par une entrée indépendante avec accès direct à un parking, ce studio bénéficie également d'un jardin privatif agrémenté d'une piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur

Bien rare avec fort potentiel : résidence principale avec revenus complémentaires, projet familial ou activité indépendante.

A proximité immédiate des axes routiers et des commodités

À découvrir sans tarder !

Vous êtes propriétaire?

Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion.

Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel - Réf.950318

Nom du négociateur : PAYEMENT Blandine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant