Vente Maison 6 pièces 175 m²
Montluçon (03100) Exclusivité
175 000
€ *
- Référence : 220256IC
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison d'architecte 6 pièces
**? EXCLUSIVITÉ MONTLUÇON- VILLARS
Maison d'Architecte 1970
- Un Bien UNIQUE sur le Marché**
Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied, édifiée en 1970, rare par son style et son emplacement privilégié.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 830 m², elle offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un secteur recherché de Montluçon.
? Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle
La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour-salon prolongé par un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un boudoir apportant charme et convivialité.
Un couloir desservant de nombreux placards permet d'accéder à :
Une suite parentale,
Deux chambres,
Un bureau,
Deux salles de bains,
Deux toilettes,
Plusieurs points d'eau.
? Sous-sol total : un véritable atout
La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant :
Un garage,
Une cave,
Des pièces de rangement,
Un petit atelier pratique et fonctionnel.
Une terrasse complète l'ensemble, idéale pour profiter du jardin arboré aux beaux jours.
? Idéale pour une famille...
ou une activité libérale
Grâce à son agencement et à ses volumes, cette maison conviendra parfaitement à une profession libérale ou à toute personne recherchant un bien offrant confort, indépendance et modularité.
? Vous souhaitez davantage de précisions ou organiser une visite ? Contactez-nous sans attendre : nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien unique !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle CRETEAU inscrite au RSAC de MONTLUCON n° 513 813 410
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 220256IC
Plus d'information :
- Alarme
- Calme
Précision localisation : 5848
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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