Vente Maison 4 pièces 100 m²

Emplacement de 1er Ordre

À VENDRE – MAISON À RÉNOVER – EMPLACEMENT D'EXCEPTION À BAGNOLES-DE-L'ORNE

Découvrez cette maison d'habitation à rénover
- hors secteur AVAP
- idéale pour un projet sur mesure, située dans un emplacement de premier ordre à Bagnoles-de-l'Orne.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.), ce bien allie potentiel et atouts dans un cadre recherché.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un séjour-salon lumineux,
Une cuisine indépendante,
2 chambres spacieuses,
Un bureau,
Une salle de bains et des WC indépendants.

À l'étage :
Actuellement 2 pièces, nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

En sous-sol :
Une cave et un cellier pour un rangement optimal.

Atout supplémentaire :
Un studio indépendant contigu à la maison, idéal pour un espace bureau, une location ou un logement d'appoint.

Extérieur :
Un terrain d'environ 680 m², offrant un espace extérieur agréable et des perspectives d'aménagement.

Opportunité rare pour les amateurs de projets à personnaliser, dans une ville dynamique et prisée.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 130 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 3864

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON