Vente Maison 5 pièces 139 m²

Maison construite en 1950 et ayant bénéficié de plusieurs extensions jusque dans les années 1990

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - FOUESNANT (29170)
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Maison de 139m² sur 3 355m² de terrain, située à 1km du centre de Fouesnant et à 4km des premières plages.
Cette maison qui à toujours eu pour destination un pied à terre. Elle a débuté sa construction en 1950 et a bénéficié de plusieurs extensions jusque dans les années 1990.
Elle nécessiterai aujourd'hui un rafraîchissement global afin de la rendre plus confortable.

Détail des constructions :

Partie Numéro 1 : 51.50m2
   Construction de 1998/1990, en toit double pente orienté Ouest, comprenant : pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant sur une terrasse à l'Ouest, une salle de bain avec simple vasque et WC. A l'étage, couloir en mezzanine desservant deux pièces à usage de chambre (3m2 habitable et 8.18m2 au sol).

Partie Numéro 2 : 51m2  
   Partie ancienne sur parquet, années 1950, en toit double pente, orienté Ouest, comprenant : entrée par loggia, pièce de vie avec coin cuisine, chambre. Cette partie est communicante par l'intérieur avec les parties 1 et 3.

Partie Numéro 3 : 38m2
   Partie plus récente sur carrelage, années 1998/1990, en toit mono-pente orienté Est, comprenant : salon avec poêle à bois et baie vitrée sur le jardin à l'Est, une salle d'eau avec simple vasque et WC, une pièce de passage avec une porte donnant sur l'extérieur, et des escaliers permettant d'accéder à la partie 4.

Partie Numéro 4 : 23.50m
   Partie ancienne sur toit mono-pente, orientée Sud, comprenant : chambre avec lavabo et dernière pièce à usage de buanderie et contenant le disjoncteur EDF et une porte donnant sur le jardin à l'Ouest.

Partie Numéro 5 : Garage et appentis

Détail des travaux de rénovation à prévoir :
- une révision de toiture ;
- une vérification de la structure pour vérifier d'éventuelles fissures du fait de la présence de traces d'humidité et d'infiltration au sein de la maison ;
- un ravalement et une isolation ;
- un changement des fenêtres et volets ;
- une remise aux normes de l'électricité, du chauffage et de la plomberie ;
- un réagencement des pièces, soit pour une seule maisons ou bien 2 maisons pour un objectif de location.
- une décoration intérieure
- un drainage autour de la maison s'il n'existe pas autour de la maison pour éviter des infiltrations ;
- un entretien du jardin.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Quimper - N° SIRET : 87842756600020
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Référence : 29152-74

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 18300 euros