Vente Maison 4 pièces 85 m²
Sarzeau (56370) Exclusivité
399 510
€ *
- Référence : 830031335650
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison avec jardin , 5 pièces SARZEAU - Quartier ST JACQUES (56) - 5 mns à pied de la plage et commerces
A SARZEAU, station balnéaire réputée de la Presqu'île de Rhuys , je vous invite à découvrir cette charmante maison.Nichée au fond d'une petite résidence , vous serez séduits par la tranquillité du lieu avec un jardin paysagé clos , sans vis à vis , exposé plein sud , avec la plage et toute ses activités balnéaires à 300 mètres .
A noter également la proximité des commerces, restaurants, bars , et autres services accessibles à pied .
Particulièrement spacieuse et lumineuse , elle offre une surface habitable d'environ 90 m2 sur deux niveaux .
EN REZ DE JARDIN :
- Entrée avec rangements
- Une pièce conviviale avec la cuisine ouverte sur la salle à manger , et le coin salon avec sa cheminée.
- Une arrière cuisine/buanderie complète cet espace riche en rangements.
- Une chambre type suite parentale avec une salle d'eau et sa douche hydro-massante - WC séparé.
Accès direct à la terrasse et au jardin depuis la cuisine le salon et la suite parentale.
A L'ETAGE:
- Deux chambres avec placards .
- Au dessus de chaque chambre , une mezzanine permet un couchage supplémentaire.
- Une salle de bains avec baignoire Balnéo et WC séparé.
- La mezzanine avec un espace bureau et une bibliothèque offre la possibilité d'y mettre un canapé lit .
En comptant le canapé-lit du salon , cette maison pernet d'accueillir jusqu'à 10 personnes.
A L'extérieur, abris jardin, permet le rangement des vélos et du mobiliers de jardin .
Une douchette rinçage pour le retour de plage complète cet aménagement.
Coup de cœur assuré pour cette belle maison idéalement située à quelques pas de la plage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) (réf. 606118 )
Nom du négociateur : PELLION Pierre
Prix net vendeur : 386000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter