Vente Maison 4 pièces 100 m²

Maison individuelle 4 pièces avec jardin et garage à vendre à Comines (secteur calme et recherché)

À découvrir sans tarder : située dans un environnement paisible de Comines, cette maison individuelle construite en 1998 séduit par son excellent état d'entretien, sa luminosité et ses volumes généreux. Idéale pour une famille ou un projet évolutif, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Un bien aux nombreux atouts :

Maison individuelle bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m²

Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée

Installation de panneaux solaires récents (2021)

Garage + plusieurs places de stationnement privatives

Jardin avec terrasse exposée sud-est, parfait pour profiter des beaux jours

Distribution fonctionnelle :

Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, accès garage

Étage : 2 chambres + bureau (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins)

Équipements & confort :

Double vitrage bois

Chauffage électrique

Raccordement tout-à-l'égout

Installation électrique conforme

Localisation idéale à Comines : quartier résidentiel apprécié pour son calme, tout en restant proche des axes, écoles et commerces.

Une maison évolutive, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour un projet familial.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

Cette annonce référence 329958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC deTOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.

Prix du bien : 298 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025

Score DPE : 263 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CATHY DEVOLDER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant