Vente Maison 4 pièces 117 m²
Orleans (45000) Exclusivité
299 900
€ *
- Référence : 340932719620
- Dernière mise à jour : 24/06/2026
Fait le : 06/06/2019
D
Consommation énergétique187 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
40 kgéq/m².an
40 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
ORLEANS SUD, quartier Dauphine-Cigogne, Charmante maison T4 avec son jardin clos et arboré exposé sud ouest
ORLEANS SUD, entre quartier Dauphine et La Cigogne à seulement quelques minutes du Pont Royal, à vendre charmante Maison familiale T4 avec jardin clos, arboré et intimiste de 220 m2.L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse, traversante avec son poêle à granulés également ouverte sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que sur les extérieurs.
La configuration offre une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative apportant confort et praticité au quotidien.
A l'étage, un espace nuit bien agencé comprenant deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau-bains privative parfaitement adapté à une vie de famille.
Idéalement située dans quartier calme avec facilité de stationnement devant la maison, proche des commerces, écoles, transports, commodités, cette maison à la décoration très "cosy" réunit tous les atouts d'une vie agréable en toute sécurité aux portes du coeur de ville. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel - Réf.950547
Nom du négociateur : GONZALEZ Anne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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