Vente Maison 9 pièces 166 m²

À vendre Grande maison familiale à Sceaux-d'Anjou (49330)

A vendre en exclusivité dans votre agence de proximité L'ADRESSE. Située à Sceaux-d'Anjou, au coeur d'un lotissement calme et recherché, cette maison familiale de 166 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des services, et à seulement 20 minutes du centre commercial Atoll Angers. Implantée sur une parcelle de 662 m², elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également : -Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou l'aménagement d'une suite parentale -Deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative -Des WC séparés -Une buanderie ainsi qu'un cellier complètent ce niveau A l'étage, un espace nuit distinct propose : -Trois grandes chambres supplémentaires -Une salle de bains -Des WC séparés A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda, d'une dépendance fermée, d'un espace piscine (hors-sol) et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux, terrasse). Avec ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, cette maison constitue un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. DPE : C (166) GES (6) / Réf : 36891 Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33.17
Surface terrain : 662
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36891.

Précision localisation : SCEAUX D'ANJOU en lotissement

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.04 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1150 euros