Vente Maison 4 pièces 76 m²

Maison Nantes

NANTES ERDRE- Saint joseph de porterie Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du collège, des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille sereine et pratique au quotidien. Construite en 2001, cette maison allie fonctionnalité, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, baignée de lumière naturelle, composée d'un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un espace chaleureux et moderne. Le tout s'ouvre directement sur une terrasse sur jardin parfaitement exposé, joliment arboré et facile d'entretien, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. A l'étage, un palier distribue trois chambres sur parquet, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La présence de WC à chaque niveau constitue un véritable atout en termes de confort au quotidien. Un garage, idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel, ainsi qu'un espace de rangement complémentaire, viennent parfaire les prestations de ce bien. Cette maison agréable à vivre, représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Les atouts : -Chaudière remplacée récemment -Environnement paisible et pratique -Maison fonctionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 234
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4954

Précision localisation : Saint-Joseph de Porterie

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Prix net vendeur : 295000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1300 euros