Vente Maison 8 pièces 160 m²

Pavillon d'élégance - Cachan

Située à Cachan, dans le très recherché quartier du Coteau, apprécié pour son atmosphère pavillonnaire, verdoyante et particulièrement paisible, cette superbe maison familiale de 160 m² habitables vous séduira par son environnement exceptionnel, niché au coeur de la nature, à l'abri des regards et entouré d'arbres. Implantée sur une belle parcelle de 600 m², entièrement paysagée et arborée, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant charme, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un espace potager, idéal pour les amateurs de nature et de moments en extérieur. Une vaste terrasse vient parfaire cet ensemble, offrant un lieu privilégié pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux et fonctionnel, agrémenté d'un grand dressing permettant un rangement optimal. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, impressionne par ses volumes et sa luminosité. Elle s'ouvre sur une vue dégagée orientée vers le sud du bassin parisien, apportant une sensation d'espace et de sérénité unique. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et praticité avec son plan de travail en granit, offrant un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent selon vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les combles, entièrement aménagés, proposent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, constituant un espace idéal pour des enfants, des invités ou un espace indépendant. Un sous-sol partiel vient compléter le bien et abrite une buanderie ainsi qu'une chaufferie, apportant des espaces techniques appréciables au quotidien. La propriété bénéficie également d'un atout rare : la parcelle dessert deux adresses, offrant des possibilités supplémentaires selon les projets (division, activité indépendante, etc.). Entièrement isolée et récemment rénovée, la maison dispose d'une toiture neuve, garantissant confort thermique et sérénité sur le long terme. Cette maison de caractère, alliant volumes, luminosité, environnement privilégié et prestations de qualité, représente une opportunité rare sur le secteur. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, de verdure et d'espace, à quelques minutes seulement de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération. Les photos produites avec rendu naturel ! (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 50
Surface terrain : 500
Surface terrasse : 50
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 7739

* Vidéo : https://drive.google.com/file/d/1HITSUQD6KFBxfzlTCYOv1SOv3l_d4bZa/view?usp=sharing

Précision localisation : COTEAU

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Prix net vendeur : 791300 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC