Vente Maison 6 pièces 155 m²
Céret (66400) Exclusivité
279 000
€ *
- Référence : 16-MANAKI
- Dernière mise à jour : 01/06/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En exclusivité, cabinet vétérinaire avec logement
En exclusivité, à Céret, cabinet vétérinaire avec logement, entre la zone Oulrich et le futur espace aquatique du Vallespir.Le bien s'organise aujourd'hui en deux volumes distincts pour une surface totale d'environ 155 m² .
Un local d'activité d'environ 110 m² exploité en cabinet vétérinaire et un studio indépendant d'environ 45 m².
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 900 m² environ, avec un assainissement individuel conforme (fosse septique).Situé en zone agricole, dans le périmètre de protection des Bâtiments de France (moins de 500 m d'un bâtiment classé).
Cet ensemble immobilier offre un potentiel idéal pour un projet professionnel.
Changement de destination autorisé vers : commerces, artisanat, restauration, activités de service avec accueil clientèle, bureaux, hébergement touristique ou hôtelier.
Extensions possibles sous conditions : surface supplémentaire inférieure à 50 m², surface totale après travaux inférieure à 250 m², hauteur limitée à celle du bâti existant, annexes autorisées si surface maximum 15 m² et hauteur max 3,50 m.
Parking actuel devant la construction pouvant accueillir facilement 9 voitures.
Interdiction de constructions portant atteinte au patrimoine et interdiction d'installations photovoltaïques au sol.Ce bien s'adresse à un porteur de projet structuré, capable d'intégrer les contraintes réglementaires pour valoriser un emplacement qualitatif et rare sur ce secteur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 778.00 et 778.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MANAKI : Directrice
- Stéphanie PERCHARD
Carte T CPI6600025
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 16
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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