Vente Maison 3 pièces 83 m²

MAISON INDIVIDUEL SANS VIS A VIS !!

A SAISIR RAPIDEMENT !!

Située dans le paisible village de Sassey-sur-Meuse ( 55110 ), à six minutes de Dun-sur-Meuse où vous y trouverez toutes commodités ( maison de santé, école, boulangerie, tabac/presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service...) et à dix minutes de Stenay, votre conseillère immobilier SAFTI du "VAL DUNOIS", Aline WEBER, vous propose ce pavillon individuel d'environ 83 m² à rénover.

Idéalement placé pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité !! A proximité de la Meuse, offrant ainsi de belles opportunités pour les activités en plein air.

Ce pavillon sur sous-sol construit aux alentours de 1955 sur une parcelle de 2270 m², se compose de trois pièces sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine avec accès direct au jardin, un vaste salon/salle à manger d'environ 30 m² et d'un WC séparé.

Quant à l'étage vous y trouverez deux chambres mansardés dont une avec petit coin dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, une douche, un meuble double vasque et un WC.

*Menuiseries PVC double vitrage
*Porte de garage électrique
*Assainissement individuel ( fosse septique )
*Chauffage central bois ( chaudière Miquée de 2013 )
*VMC simple flux

Agrémenté au sous-sol d'un garage d'environ 26 m², d'une chaufferie, d'une cave avec puits, ce pavillon offre un confort optimal.

Le terrain de 2270 m², arboré d'arbres fruitiers ( mirabelliers, quetschiers, pommiers et pruniers ) et agrémenté d'une dépendance, constitue un véritable havre de paix. Profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement bucolique et préservé.

A seulement 5 minutes de Dun-sur-Meuse ( 55110 ) vous pourrez également profiter de la proximité de commodités telles que des commerces locaux et des infrastructures de loisirs, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Bien RARE à Sassey-sur-Meuse, alors contactez-moi vite pour programmer une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523

Surface terrain : 2270 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON