Vente Maison 6 pièces 129 m²
Viuz-en-Sallaz (74250)
590 000
€ *
- Référence : MQ8588DEGKEL
- Dernière mise à jour : 23/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Villa récente T6 jardin paysager
Viuz-en-Sallaz- Maison familiale, idéalement située à deux pas des commerces.
Construite en 2017, cette maison d'environ 130 m² est très agréable à vivre et bien agencée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Le séjour donne directement accès au jardin et à la terrasse.
À l'étage, il y a 4 chambres (dont 2 avec placards) et une salle de bains avec WC.
Chauffage au sol sur les deux niveaux, assuré par une PAC, assurant un excellent DPE en A.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager facile à entretenir, d'une grande terrasse bien exposée (plein sud) avec une pergola, parfaite pour les repas en extérieur.
La maison dispose également d'un garage et d'un abri pour voiture.
Terrain entièrement clos avec portail électrique.
Maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille avec toutes les commodités à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 790 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7414 122.
Numéro de mandat : 8588
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Nos horaires
- Vendredi : 8h - 20h 8h - 9h et 12h - 14h et 18h - 20h sur rendez-vous uniquement
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter