Vente Maison 4 pièces 126 m²

Maison familiale

?Coup de coeur :?Maison familiale avec garage de 102m2,forage, jardin piscinable et sur 4 faces
En exclusivité
Située dans un secteur calme de Frontignan, cette maison des années 60 dispose de 122 m² habitables, de plain-pied, sur une parcelle close de 600 m².
Les points clés du bien :
Espace de vie : Un salon et une cuisine séparée.
Côté nuit : 3 chambres (dont une climatisée avec placards) et un bureau.
Extérieurs : Terrain 4 faces, piscinable, équipé d'un forage.
Annexes : Une loggia, un balcon et des combles aménageables pour augmenter la surface actuelle.
Un garage aux dimensions rares :
Le bien se distingue par un garage en sous-sol de 102 m² pouvant stationner 3 véhicules, complété par une place de parking extérieure.
Pourquoi ce bien ?
Cette construction saine offre une base solide et des volumes généreux.
Sa configuration permet une installation immédiate tout en conservant un potentiel d'aménagement important pour s'adapter à vos besoins futurs.Les combles sont aménageables.
Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et convenir d'une visite.

Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 445 000 €.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2190.00 et 3050.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Sepia : Leticia VALARIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940083223
TTC
Numéro de mandat : 161

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.39 %
Bien En copropriété : NON