Vente Maison 8 pièces

Charmante maison familiale au coeur du bourg d'Elven / Bretagne / Morbihan Sud

Idéalement située en plein centre du bourg d'Elven, cette maison atypique de 163 m² vous séduira par son emplacement privilégié : commerces, écoles et restaurants accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Édifiée sur un terrain de 392 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement neuve aménagée équipée, ouverte sur un salon séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée propose également une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec à l'étage un second espace idéal pour le télétravail ou un coin détente. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième niveau accueille une belle mezzanine, offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une chambre complémentaire. Côté prestations, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un chauffage par radiateurs au gaz de ville. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix au calme, tout en étant au coeur de la vie du bourg. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, espace et proximité des commodités. Uniquement chez Nestenn Elven ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 392
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5821

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1123 euros