Vente Maison 7 pièces 197 m²
SAINT GERMAIN LAXIS (77950)
355 000
€ *
- Référence : 14145859_398cv7908
- Dernière mise à jour : 22/04/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/06/2025
Pavillon 5 chambres sur sous sol total
L'Adresse vous propose de découvrir cette maison familiale élevée sur sous-sol total située dans un quartier calme rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cette maison est proche du célèbre château Vaux Le Vicomte et des accès A5 et N104 ainsi qu' à 10 min de Melun. Avec une surface habitable de plus de 190m², cette maison à double expositions dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le terrain verdoyant de 1200 m² avec une jolie terrasse offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet bien se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un grand salon d'environ 40m² dont vous apprécierez également la présence d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses et une véranda avec vue plongeante sur le jardin. Egalement une salle d'eau spacieuse est au normes PMR, un WC avec son lave main ainsi que quatre grandes chambres dont une de plus de 16m² se situant au rez-de-chaussée, ce qui ajoute un confort de plain-pied à cette maison. Au sous-sol , vous serez agréablement surpris par la bonne répartition des espaces avec son garage d'environ 30m², une partie cave pour une collection de bons vins, une grande pièce de jeu et CERISE sur le gâteau: un appartement 2 pièces avec chambre, WC, salle d'eau et un salon avec sa partie cuisine aménagée. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et la pompe à chaleur avec ses diffuseurs intégrés garantissent une belle performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable et contactez nous ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1200
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7908
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=C2Napo4tT5F
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 950 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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