Vente Maison 6 pièces 137 m²

MONTAUT (40500) Exclusivité

316 500 € *
  •   Référence : 21566988_10943
  •   Dernière mise à jour : 17/04/2026

D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/03/2023

Maison Montaut 6 pièce(s) 137 m2

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE Une opportunité rare à Montaut où art de vivre et confort s'expriment pleinement Située dans un environnement paisible et recherché, cette élégante maison familiale de 137 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'entrée ouvre sur un espace de vie harmonieux composé d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, prolongée par un salon convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Un bureau vient compléter cet espace, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin dédié à vos projets personnels. La maison offre quatre chambres, dont une agréable suite parentale en rez-de-chaussée avec douche, alliant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux toilettes complètent l'ensemble. Pensée pour le quotidien, elle dispose également d'espaces fonctionnels appréciables avec une buanderie, un cellier, un double garage et un atelier. Implantée sur un terrain arboré de 1 867 m², la propriété invite à la détente grâce à sa grande terrasse couverte, véritable extension de la maison, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine au sel chauffée par pompe à chaleur. Entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, elle garantit sécurité et tranquillité. La présence d'une école élémentaire à proximité constitue un atout supplémentaire pour la vie de famille. Ce bien est proposé en exclusivité par Laforêt en mandat Favoriz. Venez découvrir tout son charme et son potentiel en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Tél :

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 53.98
Surface terrain : 1867
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1138



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT SAINT SEVER

Adresse postale

3 Place Léon Dufour
40500 Saint-Sever
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 91138242200028

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