Vente Maison 4 pièces 90 m²

Villa contemporaine 3 faces – 90 m² – Prestations premium – À 5 min de la mer

À proximité immédiate des plages et de Canet-en-Roussillon, au cœur du village prisé de Saint-Nazaire, découvrez cette élégante villa 3 faces construite en 2024, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Une buanderie indépendante ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations intérieures.

Cette villa bénéficie d'équipements de qualité :

Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison

Panneaux solaires en autoconsommation, pour une meilleure maîtrise énergétique

Construction récente répondant aux dernières normes

À l'extérieur, profitez d'un environnement soigné et facile d'entretien avec :

Deux belles terrasses en bois, parfaites pour vos moments de détente

Jardin aménagé avec gazon synthétique de qualité

État irréprochable – Aucun travaux à prévoir – Bien clé en main

Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché à deux pas du littoral.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel - Réf.950942

Nom du négociateur : ROSSI Vanessa

Prix net vendeur : 295000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant