Vente Maison 9 pièces 208 m²

Villa contemporaine..

Spacieuse et raffinée avec une architecture moderne, cette villa de standing répartie sur 3 niveaux offre de beaux espaces conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille.On y découvre une pièce de vie élégante et épurée ouverte sur l'extérieur et sur patio.
A l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau donnant sur une terrasse dessert 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et une suite parentale bénéficiant d'un dressing aménagé et de son balcon privatif.
Sous-sol à aménager en salle de sport, home cinéma et salle de jeux.
Pour parfaire les lieux, cave à vins, terrasse cosy donnant sur une pergola.
Emplacement de parking.Piscine chauffée.
Secteur résidentiel, sérénité absolue.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la résponsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET : 49326759500020, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle No CPI 1735141 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerces(non détention de fonds), absence de garantie financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement compris entre 950€ et 1360€(abonnement compris).Indice de référence 2021,2022 et 2023

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 28000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.11 %
Prix net vendeur : 900000 euros

Nom du négociateur : CM Béatrice
Taxe foncière : 2038 euros