Vente Maison 5 pièces 152 m²
SAINT LYPHARD (44410)
474 500
€ *
- Référence : 39510494_339
- Dernière mise à jour : 22/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/04/2026
Maison familiale - 4 chambres - vie de plain-pied - 800m commerces
NOUVEAUTÉ ! Votre agence NESTENN vous propose cette spacieuse et lumineuse maison, idéalement située à seulement 800 m du bourg de Saint-Lyphard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et un grenier viennent également s'ajouter aux prestations de ce bien. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée OUEST , d'une piscine de 7,30 m x 4,30 m, d'un terrain de pétanque et de plusieurs abris de jardin. Contactez-nous pour organiser une visite !Surface séjour : 76
Surface terrain : 2100
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Sol et plafond
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 339
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.44 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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