Vente Maison 6 pièces 107 m²
SAINT MALO (35400)
597 300
€ *
- Référence : 39243469_7640
- Dernière mise à jour : 21/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/04/2026
SAINT-SERVAN ? MAISON À RÉNOVER, BEAU TERRAIN, FORT POTENTIEL
L'agence NESTENN de Saint-Malo vous propose cette maison individuelle idéalement située à Saint-Servan, à seulement 15 minutes à pied du coeur de ville. En retrait de la rue, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison profite d'un très beau terrain, d'une belle exposition et d'un cadre privilégié. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et de la vie servannaise. Soigneusement entretenue au fil des années et construite avec des matériaux de qualité, elle offre aujourd'hui de belles possibilités de rénovation et de réaménagement, avec la perspective d'une extension selon vos projets. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une agréable mezzanine. Un sous-sol total semi-enterré avec garage complète le bien. Vous rêvez d'une maison à façonner à votre image, dans un secteur recherché de Saint-Servan ? Son emplacement, son terrain et son potentiel en font une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez l'agence NESTENN de Saint-Malo : nous serons ravis de vous la faire découvrir ! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 37
Surface terrain : 1200
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7640
Précision localisation : SAINT-SERVAN
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.79 %
Prix net vendeur : 570000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1061 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN ST MALO - ST SERVAN
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